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北京市规划委副主任:9月份保障房100%开工

2020-01-14 20:36:57来源:励志吧0次阅读

“到今年9月,北京市将做到保障性安居工程100%开工建设。”北京市规划委员会副主任王玮在接受中国青年报采访时表示,北京市和各区(县)、相关部门都在全力抓保障房建设,兑现这个承诺没问题。

这意味着,到9月,北京市将有超过20万套的保障性安居房开工。8月12日,住房和城乡建设部公布了今年1~7月全国保障性安居工程建设进度情况,北京市的开工率为70%,已开工套数为14.2万套。

中央要求今年建1000万套保障房,这个任务分解到任何一个地方,都是很繁重的。在一些地方,甚至出现了假借建设保障房之名,进行福利房分配的现象。王玮告诉记者,北京市绝对没有这样的问题。“北京市确实鼓励国有企业拿出自有用地建设保障房,但建成之后纳入全市保障房的体系进行分配管理,并不是说谁建就谁用。”

值得注意的是,在目前北京市的保障房建设体系中,经济适用房、两限房的建设量将会大幅减少,公共租赁房和租赁房的比例将会大幅上升。王玮说,北京市的目标很明确,包含廉租房在内的公共租赁房、租赁房将是保障房体系中主要的发展方向。

“这么多年保障房建设的探索中,部门形成一个共识,保障的是居住功能,要解决的是老百姓的居住需求,而不是居住背后的财产性收入。”王玮说。

在北京市2011年保障房供应计划中,公共租赁房将占到60%。这类保障房供应对象确定为中低收入、住房困难的家庭,包括已通过经济适用房、限价房资格审核,尚在轮候的家庭,以及其他住房困难家庭,还有刚毕业的大学生和外来务工人员。

在公共租赁房的基础上,又发展出了租赁房这种新的保障房形式。

据王玮介绍,租赁房与公共租赁房的区别在于,公共租赁房建成后需要回购,租赁房则不需要经过这一环节,直接租给符合条件的居民。

在建设用地上,租赁房的建设企业通过招拍挂的方式获得土地,但土地是批租,也就是拿地的企业分年上缴土地出让金,而不是一次 清。这就相当于把土地租给企业。企业拥有房子的产权,但没有土地的产权,不能进行再交易。这样的项目在亦庄开发区、中关村园区等处已有建设。

今年5月29日,海淀区举行了首批人才租赁房发钥匙仪式。新建成的首批600套企业人才租赁房,配租给了88家企业。按照海淀区的计划,将用 年时间,筹备建设5215套人才租赁住房。

王玮说,在保障房建设上,项目进度和设计质量是北京市规划委员会最为关注的两个方面。对社会公众来说,这两个方面同样是关注的热点。

据介绍,北京市规划委员会专门有一个处室牵头,在保障性住房建设的各个阶段,都会进行项目进度的调查,以确保保障房建设的顺利进行。

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